房屋安全检查鉴定报告一般由具有房屋安全鉴定资格的第三方鉴定机构办理。房屋安全鉴定需要从业主的实际需要和建筑物的实际情况出发，按照实事求是的原则进行。例如，学校的年度安全评估、注册商铺的安全评估、房屋改造前的检查等，都需要第三方房屋安全评估机构进行评估。房屋可靠性测试将相对更加复杂。房屋可靠性试验的基本内容是什么?厦门市房屋安全鉴定所小编在这里简单介绍一下:　　1.调查建筑物的使用情况　　房屋的鉴定应事先进行实地考察，并与委托人协商，了解和调查建筑物的使用功能和情况。要了解房屋是否存在超载、结构变化、用途变化等情况，还要了解房屋的修缮历史和建造时代。　　2.审核建筑和结构图纸　　房屋现场评估使用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢尺、卷尺、地板厚度计、钢筋探测器、游标卡尺对房屋墙体分布、门窗位置及尺寸进行现场审核，并对房屋轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接结构进行结构概览。厦门市房屋安全鉴定所　　3.建筑倾斜和不均匀沉降检测　　使用电子全站仪测量房屋倾斜度，检查房屋整体倾斜度值是否符合标准要求。　　使用全站仪检测房屋的相对不均匀沉降，检测是否存在不均匀沉降，并推断房屋基础是否存在明显